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*目次 [#o95dd3bb]
#contentsx
*備考・注意点 [#q01053ce]
-景気の影響を強く受ける。
そのため、不況続きの1990年代以降のシナリオだと、思ったよ...
高額になればなるほど景気の影響が顕著に出てくる。
*一覧 [#qbbc13fc]
//金額は何年?(1970年代と予測される)
各種金額(運営費、建設費、売上など)は、##物価によって変...
|~名称|~サイズ|~作成可能&br;年代・条件|~建物価格&br;(万円...
//||||RIGHT:|RIGHT:|RIGHT:|RIGHT:|RIGHT:|CENTER:|||||c
|コンビニ|1×1|1974/5/15~|||2|6|6(1)|小|無|-|-|市街化調整...
|ガソリンスタンドA|1×1|1964~1989|||2|15|15(1)|無し|無|-|...
|ガソリンスタンドB|2×2|1980~|||4|28|10|無し|無|-|-|住居/...
|スーパーA|1×2|1970~|||5|10|5(2)|小|無|-|農産・水産(0.5...
|スーパーB|2×2|1980~|||4|16|8(2)|小|無|-|農産・水産(1個/...
|ドラッグストア|2×2|1985~|||4|24|12(2)|小|無|-|-|住居/市...
|書店|2×2|1976~|||2|20|10(2)|小|無|-|-|住居/市街化調整|7...
|スポーツショップ|2×2|1978~|||3|32|11|小|無|-|-|住居/市...
|衣料品店|2×2|1968~|||3|36|12(3)|小|無|-|-|住居/市街化調...
|ホームセンター|2×2|1985~|||4|26|13(2)|小|無|-|資材(1個/...
|電器店|2×2|1978~|||4|22|11(2)|小|無|-|-|住居/市街化調整||
|自動車用品店|2×2|1975~|||4|24|12(2)|小|無|-|-|住居/市街...
|デパートA|1×1|1970~|||8|28|14(2)|小|無|-|-|市街化調整||
|デパートB|1×2|1974~|||16|60|15(3)|小|有|-|-|住居/市街化...
|デパートC|2×2|1980~|||40|126|32(4)|中|有|-|-|~||
|デパートD|2×2|1985~|||30|120|30(4)|中|有|-|-|~||
|デパートE|3×3|1990~|||50|165|33(5)|大|有|-|-|~||
|デパートF|3×3|2000~|||60|188|27|大|有|-|-|~||
|スーパー銭湯|2×2|1985~|||2|12|6(2)|小|無|-|-|住居/市街...
|別荘A|1×1|1958~|475|0|0|4|4(1)|小|無|-|-|工業/市街化調...
|別荘B|1×1|1962~|||0|4|4(1)|小|無|-|-|~||
|ペンションA|1×1|1970~|||0|8|8(1)|小|無|-|-|工業/市街化...
|ペンションB|1×1|1971~|||0|8|8(1)|小|無|-|-|~||
|温泉宿A|1×1|1955~|1520|2|2|12|12(1)|小|無|-|-|工業/市街...
|温泉宿B|1×2|1975~|||14|80|20(4)|中|有|-|-|工業/住居/市...
|ホテルA|1×1|1977~|||8|40|10(4)|小|有|-|-|工業/住居/市街...
|ホテルB|2×2|1980~|||20|230|39(6)|中|有|-|-|~||
|ホテルC|2×2|1990~|||30|352|44|大|有|-|-|~||
|ホテルD|3×3|2001~|||40|540|90|大|有|-|-|~||
|弁当屋|1×1|1979~|||2|5|5(1)|小|無|-|-|市街化調整||
|バーガーショップ|1×1|1972~|||2|5|5(1)|小|無|-|-|市街化...
|ファミレス|1×1|1970/7/7~|||2|6|6(1)|小|無|-|-|市街化調...
|料亭|1×1|1955~1999|1330|1|2|7|7|小|無|-|-|市街化調整||
|雑居ビルA|1×1|1955~1999|4560|4|1|24|12|小|無|-|-|市街化...
|雑居ビルB|1×1|~|5320|5|1|28|14|小|無|-|-|~||
|雑居ビルC|1×1|~|8550|8|2|44|22|小|無|-|-|~||
|雑居ビルD|1×1|~|4940|4|1|26|13|小|無|-|-|~||
|雑居ビルE|1×1|1964~|||2|42|14|小|有|-|-|住居/市街化調整||
|雑居ビルF|1×1|~|||2|45|15|小|有|-|-|~||
|雑居ビルG|1×1|~|||1|36|12|小|有|-|-|~||
|雑居ビルH|1×1|~|||1|39|13|小|有|-|-|~||
|雑居ビルI|1×1|1960~|6460|6|1|34|17|小|無|-|-|住居/市街...
|雑居ビルJ|1×1|~|3800|3|1|20|10|小|無|-|-|市街化調整||
|雑居ビルK|1×1|~|4560|4|1|24|12|小|無|-|-|~||
|雑居ビルL|1×1|~|6840|6|1|36|12|小|無|-|-|~||
|雑居ビルM|1×1|1964~|||2|48|12|小|有|-|-|住居/市街化調整||
|雑居ビルN|1×1|~|||2|70|14|小|有|-|-|~||
|雑居ビルO|1×1|~|||2|48|16|小|有|-|-|~||
|雑居ビルP|1×1|~|||2|45|15|小|有|-|-|~||
|中層ビルA|1×1|1963/7/16~|||5|100|20|中|有|-|-|住居/市街...
|中層ビルB|1×1|~|||9|125|25|大|有|-|-|~||
|中層ビルC|1×1|~|||13|168|28|大|有|-|-|~||
|中層ビルD|1×1|~|||7|138|23|中|有|-|-|~||
|中層ビルE|1×1|~|||6|115|23|中|有|-|-|~||
|中層ビルF|1×1|~|||8|100|20|大|有|-|-|~||
|中層ビルG|1×1|~|||10|85|17|大|有|-|-|~||
|中層ビルH|1×1|~|||9|90|18|大|有|-|-|~||
|中層ビルI|1×1|~|||11|140|20|大|有|-|-|~||
|中層ビルJ|1×1|~|||14|168|24|大|有|-|-|~||
|中層ビルK|1×1|~|||13|154|22|大|有|-|-|~||
|中層ビルL|1×1|~|||12|176|22|大|有|-|-|~||
|高層ビルA|2×2|1968/4/18〜|||27|432|48|大|有|-|-|住居/市...
|高層ビルB|2×2|~|||30|450|50|大|有|-|-|~||
|高層ビルC|2×2|~|||32|468|52|大|有|-|-|~||
|高層ビルD|1×2|~|||25|216|27|大|有|-|-|~||
|高層ビルE|2×2|~|||35|336|48|大|有|-|-|~||
|高層ビルF|2×2|~|||37|350|50|大|有|-|-|~||
|高層ビルG|2×2|~|||42|364|52|大|有|-|-|~||
|高層ビルH|2×2|~|||40|336|48|大|有|-|-|~||
|高層ビルI|2×2|~|||45|432|48|大|有|-|-|~||
|超高層ビルA|3×3|1978/4/6~|||90|1512|108|大|有|-|-|住居/...
|超高層ビルB|3×3|~|||80|1080|108|大|有|-|-|~||
|超高層ビルC|3×3|~|||100|1404|108|大|有|-|-|~||
|超高層ビルD|3×3|~|||120|1404|108|大|有|-|-|~||
|駐輪場A|1×1|1955~|152|0|1|2|2|小|無|-|-|市街化調整||
|駐輪場B|1×1|1964~|||1|2|2|小|無|-|-|~||
|駐車場A|1×1|1955~|76|0|0|1|1|無し|無|-|-|市街化調整||
|駐車場B|2×2|1976~|||2|48|16|無し|無|-|-|住居/市街化調整||
|タワー駐車場|1×1|1964~|||2|24|8|無し|有|-|-|市街化調整||
*詳細 [#oa5639bb]
**ガソリンスタンド[#ib44277e]
-道路沿いに建てるといい商業施設。
--道路沿いであればあまり発展していなくても利益がでやすい。
-ガソリンスタンド両方に共通するが、乗客需要は無し。
- Bは、Aをそのまま大きくしたもの。
--1990年以降、ガソリンスタンドはBのみ。
-道路沿いでなくても、売上は出る。
**小売業[#wce81280]
-郊外の住宅街や駅前に似合う。
--道路沿いは結構儲かる。
-デパート、コンビニ、スーパーなどがこれに当たる。
-これらを組み合わせて、ショピングセンター的なものもできる。
-開発する前にあらかじめ土地を確保しておく場合、その土地に...
***ホームセンター [#b7f000ca]
-資材を消費する唯一の子会社。通常運営の収益は大したことな...
-資材工場が近くにあり資材が安定して供給される場所ならば建...
-通常運営では土日祝祭日の収益の方が大きい。
-小売店系列なので工業施設と隣接させても悪影響はない。その...
***デパート [#y95b4d2f]
-DS版ほどではないが建築費用の割には収益の優秀な子会社。運...
-高層ビル系に比べると黒字を出しやすい。とりあえず駅前を開...
-ただし必要人員も同等の建築費用の子会社と比べ、やたらと多...
-土日祝祭日の収益の方が大きい。
-また商業系とも軒並み相性の悪い工業系に僅かながら好影響が...
***弁当屋、ファミレス、バーガーショップ、料亭 [#i8555878]
-飲食店系。総じて商業とも相性の悪い工業に対して、相互に好...
-この施設自体はほとんど収益はないが、工業地帯に好影響を与...
-同種施設から悪影響を受ける数少ない施設なので、別種の飲食...
***コンビニ [#o028193d]
-市街地に建てるといい商業施設。
-サイズが小さく高架下にも使える。
-あまり大きな利益は期待できないが、大赤字の心配もない。
***スーパーA [#l1abcc71]
-市街地に建てるといい商業施設。
-農産物と水産物を消費する(最大0.5個)。
--両方なくても機能するが、両資源が用意できればかなりの利...
---農産・水産がない場合は、かなりいい立地でないと厳しい。
-比較的早い時代に登場するが、その規模に比べて利益率は高い...
-スーパーAのためだけに資源を用意するというわけにもいかな...
***スーパーB [#u1f31857]
-市街地に建てるといい商業施設。
-農産物と水産物を消費する(1日あたり1個)。
-資源を消費する部分も含め、Aをそのまま大きくしたもの。
--条件が揃えばA以上に利益が期待できる。
--立地がよくない場合でも、資源を消費させるだけで利益を出...
--物流センターに比べると資源消費は4分の1だが、建物価格は2...
--稼働100%で常に資源を消費させていれば建物価格の5倍以上を...
***ドラッグストア、書店、スポーツショップ、衣料品店、電気...
-ドラッグストア、書店、スポーツショップ、衣料品店、電気店...
--自動車用品店は、周りがそこまで発展していなくても道路沿...
-面積を食う割に価格も利益も低い。逆に言えば、少ない元手で...
**オフィス系(ビル) [#ie8618fb]
-雑居ビル・中層ビル・高層ビル・超高層ビルがこれに当てはま...
-''周りに、「A」や「D」などの番号が違うオフィス系の建物が...
***雑居ビル [#mfd474ad]
-価格が2000年代でも5億円以下と手頃な価格で、郊外の駅前に...
--建設費の回収も、立地が良ければ、4年ほどで済む。
-A,B,C,Dは1999年に建設終了となる。
***中層ビル [#f7fd4b5e]
-##1×1のスペースで、なかなか大きな利益があげられる##。
--値段は高めだがかなり優秀。''このサイズで乗客需要が「大...
-全子会社の乗客需要を1マス毎で換算すると中層ビルで最も高...
--そのため乗客需要目当てなら無理して他に高価な子会社を建...
-雑居ビルに比べると利益を上げる条件は厳しくなっているが、...
--下手に高層を並べるより、中層を並べる方が利益を上げやす...
***高層ビル [#f7fd4b5e]
-中層と超高層の中間といった位置づけだが、''利益を出す為の...
--その為ただ##駅に近いだけでは利益を上げにくい##。中層と...
-高層ビルDのみサイズが1×2で使いやすい。
***超高層ビル [#sc24c852]
-周りが発展していたほうが稼働率が上がる。スタジアムやタワ...
--'''収益も経費も建設費相応にデカい'''ので、駅ビルは勿論...
-景気と需要の影響を強く受ける。中層が黒字でも超高層は赤字...
--立地・景気・需要すべてが揃えばスタジアムBを超える凄まじ...
-近くに同じ建物があると極端に稼働率が落ちる。街路樹で周囲...
--ただ、雑居ビルの方が効果あり?
**駐輪場・駐車場[#e9aa88b8]
-乗客需要は駐車場はなし、駐輪場は1人。
-大きな利益は出ないが、土地を買収して開発するまで時間があ...
-駐輪場と駐車場Aは一番低い高架の下に建設できる。
-駐車場Bは所謂立体駐車場。道路のそばや娯楽施設の近くに建...
--スペースが必要だが好立地時の利益率は悪くない。
**ホテル・温泉宿 [#u31be008]
-娯楽施設と相性が良く、特に乗客需要の大きい娯楽施設の近く...
-娯楽施設側もホテルにいい影響を受けるのでコンボで建てると...
-娯楽施設と同じく、土日祝祭日の収益が大きくなる傾向がある。
-同種施設から悪影響を受ける数少ない施設なので、別種のホテ...
終了行:
*目次 [#o95dd3bb]
#contentsx
*備考・注意点 [#q01053ce]
-景気の影響を強く受ける。
そのため、不況続きの1990年代以降のシナリオだと、思ったよ...
高額になればなるほど景気の影響が顕著に出てくる。
*一覧 [#qbbc13fc]
//金額は何年?(1970年代と予測される)
各種金額(運営費、建設費、売上など)は、##物価によって変...
|~名称|~サイズ|~作成可能&br;年代・条件|~建物価格&br;(万円...
//||||RIGHT:|RIGHT:|RIGHT:|RIGHT:|RIGHT:|CENTER:|||||c
|コンビニ|1×1|1974/5/15~|||2|6|6(1)|小|無|-|-|市街化調整...
|ガソリンスタンドA|1×1|1964~1989|||2|15|15(1)|無し|無|-|...
|ガソリンスタンドB|2×2|1980~|||4|28|10|無し|無|-|-|住居/...
|スーパーA|1×2|1970~|||5|10|5(2)|小|無|-|農産・水産(0.5...
|スーパーB|2×2|1980~|||4|16|8(2)|小|無|-|農産・水産(1個/...
|ドラッグストア|2×2|1985~|||4|24|12(2)|小|無|-|-|住居/市...
|書店|2×2|1976~|||2|20|10(2)|小|無|-|-|住居/市街化調整|7...
|スポーツショップ|2×2|1978~|||3|32|11|小|無|-|-|住居/市...
|衣料品店|2×2|1968~|||3|36|12(3)|小|無|-|-|住居/市街化調...
|ホームセンター|2×2|1985~|||4|26|13(2)|小|無|-|資材(1個/...
|電器店|2×2|1978~|||4|22|11(2)|小|無|-|-|住居/市街化調整||
|自動車用品店|2×2|1975~|||4|24|12(2)|小|無|-|-|住居/市街...
|デパートA|1×1|1970~|||8|28|14(2)|小|無|-|-|市街化調整||
|デパートB|1×2|1974~|||16|60|15(3)|小|有|-|-|住居/市街化...
|デパートC|2×2|1980~|||40|126|32(4)|中|有|-|-|~||
|デパートD|2×2|1985~|||30|120|30(4)|中|有|-|-|~||
|デパートE|3×3|1990~|||50|165|33(5)|大|有|-|-|~||
|デパートF|3×3|2000~|||60|188|27|大|有|-|-|~||
|スーパー銭湯|2×2|1985~|||2|12|6(2)|小|無|-|-|住居/市街...
|別荘A|1×1|1958~|475|0|0|4|4(1)|小|無|-|-|工業/市街化調...
|別荘B|1×1|1962~|||0|4|4(1)|小|無|-|-|~||
|ペンションA|1×1|1970~|||0|8|8(1)|小|無|-|-|工業/市街化...
|ペンションB|1×1|1971~|||0|8|8(1)|小|無|-|-|~||
|温泉宿A|1×1|1955~|1520|2|2|12|12(1)|小|無|-|-|工業/市街...
|温泉宿B|1×2|1975~|||14|80|20(4)|中|有|-|-|工業/住居/市...
|ホテルA|1×1|1977~|||8|40|10(4)|小|有|-|-|工業/住居/市街...
|ホテルB|2×2|1980~|||20|230|39(6)|中|有|-|-|~||
|ホテルC|2×2|1990~|||30|352|44|大|有|-|-|~||
|ホテルD|3×3|2001~|||40|540|90|大|有|-|-|~||
|弁当屋|1×1|1979~|||2|5|5(1)|小|無|-|-|市街化調整||
|バーガーショップ|1×1|1972~|||2|5|5(1)|小|無|-|-|市街化...
|ファミレス|1×1|1970/7/7~|||2|6|6(1)|小|無|-|-|市街化調...
|料亭|1×1|1955~1999|1330|1|2|7|7|小|無|-|-|市街化調整||
|雑居ビルA|1×1|1955~1999|4560|4|1|24|12|小|無|-|-|市街化...
|雑居ビルB|1×1|~|5320|5|1|28|14|小|無|-|-|~||
|雑居ビルC|1×1|~|8550|8|2|44|22|小|無|-|-|~||
|雑居ビルD|1×1|~|4940|4|1|26|13|小|無|-|-|~||
|雑居ビルE|1×1|1964~|||2|42|14|小|有|-|-|住居/市街化調整||
|雑居ビルF|1×1|~|||2|45|15|小|有|-|-|~||
|雑居ビルG|1×1|~|||1|36|12|小|有|-|-|~||
|雑居ビルH|1×1|~|||1|39|13|小|有|-|-|~||
|雑居ビルI|1×1|1960~|6460|6|1|34|17|小|無|-|-|住居/市街...
|雑居ビルJ|1×1|~|3800|3|1|20|10|小|無|-|-|市街化調整||
|雑居ビルK|1×1|~|4560|4|1|24|12|小|無|-|-|~||
|雑居ビルL|1×1|~|6840|6|1|36|12|小|無|-|-|~||
|雑居ビルM|1×1|1964~|||2|48|12|小|有|-|-|住居/市街化調整||
|雑居ビルN|1×1|~|||2|70|14|小|有|-|-|~||
|雑居ビルO|1×1|~|||2|48|16|小|有|-|-|~||
|雑居ビルP|1×1|~|||2|45|15|小|有|-|-|~||
|中層ビルA|1×1|1963/7/16~|||5|100|20|中|有|-|-|住居/市街...
|中層ビルB|1×1|~|||9|125|25|大|有|-|-|~||
|中層ビルC|1×1|~|||13|168|28|大|有|-|-|~||
|中層ビルD|1×1|~|||7|138|23|中|有|-|-|~||
|中層ビルE|1×1|~|||6|115|23|中|有|-|-|~||
|中層ビルF|1×1|~|||8|100|20|大|有|-|-|~||
|中層ビルG|1×1|~|||10|85|17|大|有|-|-|~||
|中層ビルH|1×1|~|||9|90|18|大|有|-|-|~||
|中層ビルI|1×1|~|||11|140|20|大|有|-|-|~||
|中層ビルJ|1×1|~|||14|168|24|大|有|-|-|~||
|中層ビルK|1×1|~|||13|154|22|大|有|-|-|~||
|中層ビルL|1×1|~|||12|176|22|大|有|-|-|~||
|高層ビルA|2×2|1968/4/18〜|||27|432|48|大|有|-|-|住居/市...
|高層ビルB|2×2|~|||30|450|50|大|有|-|-|~||
|高層ビルC|2×2|~|||32|468|52|大|有|-|-|~||
|高層ビルD|1×2|~|||25|216|27|大|有|-|-|~||
|高層ビルE|2×2|~|||35|336|48|大|有|-|-|~||
|高層ビルF|2×2|~|||37|350|50|大|有|-|-|~||
|高層ビルG|2×2|~|||42|364|52|大|有|-|-|~||
|高層ビルH|2×2|~|||40|336|48|大|有|-|-|~||
|高層ビルI|2×2|~|||45|432|48|大|有|-|-|~||
|超高層ビルA|3×3|1978/4/6~|||90|1512|108|大|有|-|-|住居/...
|超高層ビルB|3×3|~|||80|1080|108|大|有|-|-|~||
|超高層ビルC|3×3|~|||100|1404|108|大|有|-|-|~||
|超高層ビルD|3×3|~|||120|1404|108|大|有|-|-|~||
|駐輪場A|1×1|1955~|152|0|1|2|2|小|無|-|-|市街化調整||
|駐輪場B|1×1|1964~|||1|2|2|小|無|-|-|~||
|駐車場A|1×1|1955~|76|0|0|1|1|無し|無|-|-|市街化調整||
|駐車場B|2×2|1976~|||2|48|16|無し|無|-|-|住居/市街化調整||
|タワー駐車場|1×1|1964~|||2|24|8|無し|有|-|-|市街化調整||
*詳細 [#oa5639bb]
**ガソリンスタンド[#ib44277e]
-道路沿いに建てるといい商業施設。
--道路沿いであればあまり発展していなくても利益がでやすい。
-ガソリンスタンド両方に共通するが、乗客需要は無し。
- Bは、Aをそのまま大きくしたもの。
--1990年以降、ガソリンスタンドはBのみ。
-道路沿いでなくても、売上は出る。
**小売業[#wce81280]
-郊外の住宅街や駅前に似合う。
--道路沿いは結構儲かる。
-デパート、コンビニ、スーパーなどがこれに当たる。
-これらを組み合わせて、ショピングセンター的なものもできる。
-開発する前にあらかじめ土地を確保しておく場合、その土地に...
***ホームセンター [#b7f000ca]
-資材を消費する唯一の子会社。通常運営の収益は大したことな...
-資材工場が近くにあり資材が安定して供給される場所ならば建...
-通常運営では土日祝祭日の収益の方が大きい。
-小売店系列なので工業施設と隣接させても悪影響はない。その...
***デパート [#y95b4d2f]
-DS版ほどではないが建築費用の割には収益の優秀な子会社。運...
-高層ビル系に比べると黒字を出しやすい。とりあえず駅前を開...
-ただし必要人員も同等の建築費用の子会社と比べ、やたらと多...
-土日祝祭日の収益の方が大きい。
-また商業系とも軒並み相性の悪い工業系に僅かながら好影響が...
***弁当屋、ファミレス、バーガーショップ、料亭 [#i8555878]
-飲食店系。総じて商業とも相性の悪い工業に対して、相互に好...
-この施設自体はほとんど収益はないが、工業地帯に好影響を与...
-同種施設から悪影響を受ける数少ない施設なので、別種の飲食...
***コンビニ [#o028193d]
-市街地に建てるといい商業施設。
-サイズが小さく高架下にも使える。
-あまり大きな利益は期待できないが、大赤字の心配もない。
***スーパーA [#l1abcc71]
-市街地に建てるといい商業施設。
-農産物と水産物を消費する(最大0.5個)。
--両方なくても機能するが、両資源が用意できればかなりの利...
---農産・水産がない場合は、かなりいい立地でないと厳しい。
-比較的早い時代に登場するが、その規模に比べて利益率は高い...
-スーパーAのためだけに資源を用意するというわけにもいかな...
***スーパーB [#u1f31857]
-市街地に建てるといい商業施設。
-農産物と水産物を消費する(1日あたり1個)。
-資源を消費する部分も含め、Aをそのまま大きくしたもの。
--条件が揃えばA以上に利益が期待できる。
--立地がよくない場合でも、資源を消費させるだけで利益を出...
--物流センターに比べると資源消費は4分の1だが、建物価格は2...
--稼働100%で常に資源を消費させていれば建物価格の5倍以上を...
***ドラッグストア、書店、スポーツショップ、衣料品店、電気...
-ドラッグストア、書店、スポーツショップ、衣料品店、電気店...
--自動車用品店は、周りがそこまで発展していなくても道路沿...
-面積を食う割に価格も利益も低い。逆に言えば、少ない元手で...
**オフィス系(ビル) [#ie8618fb]
-雑居ビル・中層ビル・高層ビル・超高層ビルがこれに当てはま...
-''周りに、「A」や「D」などの番号が違うオフィス系の建物が...
***雑居ビル [#mfd474ad]
-価格が2000年代でも5億円以下と手頃な価格で、郊外の駅前に...
--建設費の回収も、立地が良ければ、4年ほどで済む。
-A,B,C,Dは1999年に建設終了となる。
***中層ビル [#f7fd4b5e]
-##1×1のスペースで、なかなか大きな利益があげられる##。
--値段は高めだがかなり優秀。''このサイズで乗客需要が「大...
-全子会社の乗客需要を1マス毎で換算すると中層ビルで最も高...
--そのため乗客需要目当てなら無理して他に高価な子会社を建...
-雑居ビルに比べると利益を上げる条件は厳しくなっているが、...
--下手に高層を並べるより、中層を並べる方が利益を上げやす...
***高層ビル [#f7fd4b5e]
-中層と超高層の中間といった位置づけだが、''利益を出す為の...
--その為ただ##駅に近いだけでは利益を上げにくい##。中層と...
-高層ビルDのみサイズが1×2で使いやすい。
***超高層ビル [#sc24c852]
-周りが発展していたほうが稼働率が上がる。スタジアムやタワ...
--'''収益も経費も建設費相応にデカい'''ので、駅ビルは勿論...
-景気と需要の影響を強く受ける。中層が黒字でも超高層は赤字...
--立地・景気・需要すべてが揃えばスタジアムBを超える凄まじ...
-近くに同じ建物があると極端に稼働率が落ちる。街路樹で周囲...
--ただ、雑居ビルの方が効果あり?
**駐輪場・駐車場[#e9aa88b8]
-乗客需要は駐車場はなし、駐輪場は1人。
-大きな利益は出ないが、土地を買収して開発するまで時間があ...
-駐輪場と駐車場Aは一番低い高架の下に建設できる。
-駐車場Bは所謂立体駐車場。道路のそばや娯楽施設の近くに建...
--スペースが必要だが好立地時の利益率は悪くない。
**ホテル・温泉宿 [#u31be008]
-娯楽施設と相性が良く、特に乗客需要の大きい娯楽施設の近く...
-娯楽施設側もホテルにいい影響を受けるのでコンボで建てると...
-娯楽施設と同じく、土日祝祭日の収益が大きくなる傾向がある。
-同種施設から悪影響を受ける数少ない施設なので、別種のホテ...
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