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開始行:
*目次 [#y3605c59]
#contentsx
*用途地域 [#c9bcb3bd]
@@@特定の種別の子会社（建物）の建設に制限がかかる@@@制度...
例えば、「商業」に設定された用途地域には「工業」の子会社...
基本的にプレイヤーに不利になるシステムで、ゲーム開始時に...
町にある建物がある産業に偏ると地域指定される。
（シナリオ4つクリア後に開放）
**用途地域の設定 [#ebd21150]
行政がランダムで設定する。
が、ある程度地域内の建物比率も影響しているようなので、意...
例えば、工業系の子会社をたくさん設置すれば工業の指定を受...
逆に、用途地域の設定がなされている地域に他業種の建物が増...
森林や田畑だけに地域を作っておくとAIで市街化調整区域の検...
用途地域に指定されると、住所の後ろに(○○区域)と表示される。
**用途地域の種類 [#gf1da59c]
-商業地域
工業系の建物の殆どが建てられなくなる
-工業地域
大半の建物が建てられるが娯楽の大半や、ホテルなどの一部商...
-住居地域
基本的には住宅系と公共しか建てられない
-市街化調整区域
一切建物の建設許可をしない。ただし伐採所と公共物は建設可...
**用途地域と子会社種別 [#mdd38d12]
-[[子会社]]以下のページを参照
--[[工業>子会社/工業]] / [[商業>子会社/商業]] / [[娯楽>子...
--[[住宅>子会社/住宅]] / [[その他>子会社/その他]] / [[公...
*助成金 [#m3c7457f]
**概要 [#j5f18c23]
行政が''産業誘致''をしている地域に
@@助成対象物（線路、建物など）を建設すれば、建設費用の一...
この制度をうまく利用することで、建築に必要な資金を少なく...
ただし助成金につられて、''意味も無しに建設すると、余計損...
対象地域に助成対象物を建てようとすると、助成額が明細の部...
なお、あくまでも建設費の助成なので、建物等の''固定資産税...
助成開始日、助成期間、対象地域、対象産業、助成割合はラン...
同じシナリオでもセーブ＆ロードのし直しで変化する。
助成が始まると、開始月の1日の午前8時にお知らせが入る。
**助成の対象範囲 [#f1392c74]
助成金は助成対象物の本体価格だけではなく、
建設の際に取得する土地代・租税公課・手数料を全て含めた支...
-ゆえに計算方法は、支出合計×助成割合（小数点以下切り上げ）
助成割合の範囲は15％～85％と幅が広い。（要検証）
（建物などの助成が15%～50% 道路などの助成は30～75%）
***助成対象物になるもの [#hcadcfcf]
-地上・地下・高架の線路／道路
--地上・地下・高架でそれぞれ別枠なので注意
--高架道路が指定されている場合は既存の線路に交差する道路...
高架線路が指定されている場合は既存の道路に交差する線路が、
…すなわち踏切部分がなぜか助成対象として扱われる
-工業・商業・娯楽・住宅系建物
-駅（信号場や車庫、地下駅も含む）
-停留所（トラック駐車場や車庫、地下も含む）
**助成金をもらう条件 [#tc8733db]
助成対象物を建てたときに助成金が支払われるわけではない。
-助成が受けられる期間（期日の翌日の午前8時まで）が終了す...
対象物を建てた月の当月末日に合計した助成額が資金に加えら...
--例えば7月末が期日でも、8月1日の8時までに建設を始めれば...
-対象物が完成していなくてもよい。
--なので期間終了前ぎりぎりに建設を開始しても対象となる。
**助成の活用方法 [#a805251d]
***線路・道路 [#s35b32fa]
線路や道路はいずれ延伸する予定がある場合は、これらが助成...
線路は総延長を伸ばすことで公共交通機関利用率を伸ばすこと...
***建物系 [#jd125a7e]
対象地域に助成対象の建物を建てやすくなることで、その産業...
助成の範囲が土地も含めた価格になるので、一等地など地価の...
しかし概要にもあるように、むやみに建設しても意味がないが...
助成金の存在は大きなチャンスになるはず。
***邪道活用法 [#le50da12]
助成の範囲は土地を含めた価格なので、例えば、商業施設の助...
その地域内にある土地を購入するとき、もしその土地が高額で...
駐車場Aを買いたい土地に立てると良い。その後駐車場を撤去す...
駐車場の建設費＋撤去費用より助成金の方が大きければ、この...
ほかにもこの方法は地上道路などでもできる。
なかなか買いたい土地の地域が助成されないと思うが、活用す...
これを活用した土地転がしにも期待できる。
終了行:
*目次 [#y3605c59]
#contentsx
*用途地域 [#c9bcb3bd]
@@@特定の種別の子会社（建物）の建設に制限がかかる@@@制度...
例えば、「商業」に設定された用途地域には「工業」の子会社...
基本的にプレイヤーに不利になるシステムで、ゲーム開始時に...
町にある建物がある産業に偏ると地域指定される。
（シナリオ4つクリア後に開放）
**用途地域の設定 [#ebd21150]
行政がランダムで設定する。
が、ある程度地域内の建物比率も影響しているようなので、意...
例えば、工業系の子会社をたくさん設置すれば工業の指定を受...
逆に、用途地域の設定がなされている地域に他業種の建物が増...
森林や田畑だけに地域を作っておくとAIで市街化調整区域の検...
用途地域に指定されると、住所の後ろに(○○区域)と表示される。
**用途地域の種類 [#gf1da59c]
-商業地域
工業系の建物の殆どが建てられなくなる
-工業地域
大半の建物が建てられるが娯楽の大半や、ホテルなどの一部商...
-住居地域
基本的には住宅系と公共しか建てられない
-市街化調整区域
一切建物の建設許可をしない。ただし伐採所と公共物は建設可...
**用途地域と子会社種別 [#mdd38d12]
-[[子会社]]以下のページを参照
--[[工業>子会社/工業]] / [[商業>子会社/商業]] / [[娯楽>子...
--[[住宅>子会社/住宅]] / [[その他>子会社/その他]] / [[公...
*助成金 [#m3c7457f]
**概要 [#j5f18c23]
行政が''産業誘致''をしている地域に
@@助成対象物（線路、建物など）を建設すれば、建設費用の一...
この制度をうまく利用することで、建築に必要な資金を少なく...
ただし助成金につられて、''意味も無しに建設すると、余計損...
対象地域に助成対象物を建てようとすると、助成額が明細の部...
なお、あくまでも建設費の助成なので、建物等の''固定資産税...
助成開始日、助成期間、対象地域、対象産業、助成割合はラン...
同じシナリオでもセーブ＆ロードのし直しで変化する。
助成が始まると、開始月の1日の午前8時にお知らせが入る。
**助成の対象範囲 [#f1392c74]
助成金は助成対象物の本体価格だけではなく、
建設の際に取得する土地代・租税公課・手数料を全て含めた支...
-ゆえに計算方法は、支出合計×助成割合（小数点以下切り上げ）
助成割合の範囲は15％～85％と幅が広い。（要検証）
（建物などの助成が15%～50% 道路などの助成は30～75%）
***助成対象物になるもの [#hcadcfcf]
-地上・地下・高架の線路／道路
--地上・地下・高架でそれぞれ別枠なので注意
--高架道路が指定されている場合は既存の線路に交差する道路...
高架線路が指定されている場合は既存の道路に交差する線路が、
…すなわち踏切部分がなぜか助成対象として扱われる
-工業・商業・娯楽・住宅系建物
-駅（信号場や車庫、地下駅も含む）
-停留所（トラック駐車場や車庫、地下も含む）
**助成金をもらう条件 [#tc8733db]
助成対象物を建てたときに助成金が支払われるわけではない。
-助成が受けられる期間（期日の翌日の午前8時まで）が終了す...
対象物を建てた月の当月末日に合計した助成額が資金に加えら...
--例えば7月末が期日でも、8月1日の8時までに建設を始めれば...
-対象物が完成していなくてもよい。
--なので期間終了前ぎりぎりに建設を開始しても対象となる。
**助成の活用方法 [#a805251d]
***線路・道路 [#s35b32fa]
線路や道路はいずれ延伸する予定がある場合は、これらが助成...
線路は総延長を伸ばすことで公共交通機関利用率を伸ばすこと...
***建物系 [#jd125a7e]
対象地域に助成対象の建物を建てやすくなることで、その産業...
助成の範囲が土地も含めた価格になるので、一等地など地価の...
しかし概要にもあるように、むやみに建設しても意味がないが...
助成金の存在は大きなチャンスになるはず。
***邪道活用法 [#le50da12]
助成の範囲は土地を含めた価格なので、例えば、商業施設の助...
その地域内にある土地を購入するとき、もしその土地が高額で...
駐車場Aを買いたい土地に立てると良い。その後駐車場を撤去す...
駐車場の建設費＋撤去費用より助成金の方が大きければ、この...
ほかにもこの方法は地上道路などでもできる。
なかなか買いたい土地の地域が助成されないと思うが、活用す...
これを活用した土地転がしにも期待できる。
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